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绵阳发展重心在哪里?新“一城三区”为300平方公里大城扩张定调

2022-09-20 17:50:41 1741

摘要:撰文:峥嵘买房子,在某种意义上,买的就是城市的发展。所以不少购房者问虎眼,绵阳四个方位,到底以后哪里发展得快,发展得好?要问答这个问题,还是要从绵阳“大力实施深度参与成渝地区双城经济圈建设的八大行动”去寻找答案。“八大行动”,其实就是绵阳发...


撰文:峥嵘

买房子,在某种意义上,买的就是城市的发展。所以不少购房者问虎眼,绵阳四个方位,到底以后哪里发展得快,发展得好?

要问答这个问题,还是要从绵阳“大力实施深度参与成渝地区双城经济圈建设的八大行动”去寻找答案。

“八大行动”,其实就是绵阳发起了全面、率先建成成渝副中心的冲锋号。


1

关于城建方面的论述和决定是这样的:

实施城市发展能级跃升行动。拓展城市发展空间。高起点谋划城市发展布局,争取中心城区按照“300平方公里、300万人口”进行规划建设,扩展园城、产城融合发展区域规划面积,拉开城市骨架,扩大城市规模,力争2035年跨入Ⅰ型大城市行列。

这就是整个绵阳科技城的发展目标。简称“一城”。


下面还有“三区”:

坚持高标准、高水平规划建设省级新区,推动在高质量发展、全面创新改革、区域协同发展、高水平对外开放等方面发挥引领示范作用,为深度参与成渝地区双城经济圈建设提供重要支撑。

高水平建设绵阳高新区、绵阳经开区两个国家级产业园区,加快建设游仙高新区、江油高新区和安州工业园区、三台工业园区等省级开发区,支持涪城申建省级园区,促进扩能升级、提质增效。

三区就是省级新区——科技城新区、高新区和经开区。同时,游仙高新区、江油高新区、安州工业园区、三台工业园区和涪城临港经济开发区要加快。

新的“一城三区”扑面而来。


2

2011年,绵阳有过“一城三区”的发展规划,即:围绕建设绵阳国家科技城,打造以科创园区为主导的科教创新区、以高新区为主导的城西新区和以经开区为主导的城南新区。

是不是一届领导一套规划呢?

还真不是!

新的一城三区,从地理位置来看与2011版“一城三区”是一致的。但更具有高度和气魄,更加注重产城融合,把创新发展、高质量发展和“工业挑大梁,制造业扛大旗”提到了前所未有的高度。

没有产业,就是一座空城、鬼城。产业指向哪里,绵阳的城市就发展到哪里。绵阳的城史,历来如此。

为什么要把创新看成是绵阳城市发展的第一位?

高水平建设中国(绵阳)科技城,与西部(成都)科学城、西部(重庆)科学城协同发展,共建中国西部科学城,打造成渝绵“创新金三角”,推动建设具有全国重要影响力的科技创新中心。

这就是绵阳的定位,也是绵阳区别于其他市州的地方。也只有绵阳,在这方面能与成渝双城相提并论。绵阳,即便自己想不成为副中心都难。

无论是科技城新区,还是高新区、经开区,都是绵阳创新的主体、产业发展的主体。

科技城新区新技之心概念规划图


3

先说科技城新区。

凭绵阳的定位,科技城新区获批为省级新区已是铁板钉钉。

有人会说,南充的临江新区都获批了哒。

就像单位报账,每月25日结款,你26号才把所有的资料、手续和票据弄好,那只有等到下个月或下一批次了。

比如上半年,宜宾、泸州的综合保税区获批了,不少人咂咂呼呼问绵阳是怎么回事?

结果,下一批次,绵阳获批。

科技城新区,是以科技城集中发展区为载体申报的省级新区,可以看作是科技城集中发展区的升级和扩张版。而科技城集中发展区,就是2011年的“科教创新区”的修正和升级。

江油青莲镇


科技城集中发展区的发展区域是:游仙区新桥镇、石马镇、游仙镇,涪城区青义镇(含龙门)、城郊乡,科创园区部分,安州区界牌镇,高新区永兴镇(含磨家、河边)等,规划范围约281平方公里,建设用地面积100平方公里。

简直就像第二个天府新区!

说得直白点,就是从安州区的界牌起,沿二环路、裕都大道、九洲大道,一直杀到北边涪城区的青义龙门和游仙区的新桥、石马。

科技城新区的中心就是园艺——金家林,简称一体两翼”,“一体”为中央创新驱动区,“两翼”分别为产业集中发展南区和北区。

科技城新区的发展,有望诞生两个县域副中心,即安州的界牌和江油的青莲,以后科技城新区的辐发展壮大,会给界牌和青莲赢得空前的发展机遇,从而加速安州和江油的融城。

绵阳高新区


4

高新区不用说了,9年前的一城三区的城西新区就是以高新区为主体,高新区四川省重点培育的2000亿园区、国家知识产权示范园区、全国科技服务体系示范园区、全国“十佳电子商务园区”,国家级高新区评价结果中综合排名位列56位。

其实从1992年高新区一问世,高新区就是绵阳城市扩张的重点,这也是由于产业决定的。绵阳的大块头长虹、京东方,以及汽车产业从零部件到整车生产大都在高新区。高新区可以看作是绵阳产业发展的窗口、人才的窗口、技术的窗口和改革开放的窗口。

同时也是政治因素决定的。市州要向省城靠拢,况且绵阳又是四川成德绵高新产业带中的一环。

大城西进,河边、磨家片区的造城运动必将强势铺开。这也是绵阳第三个万达广场要放到高新区的原因。

高新熟,安州的融城道路也会走得更快。

经开区 摄影:凌弘


5

经开区,让绵阳人既爱又恨的经开区。

爱,是因为经开区地势开阔平坦,四周又有淡黑的浅山围绕,中间又坐拥全国最大的城中人工湖,拿官方的话说,这里是最能彰显绵阳“山、水、林、文、城”五位一体的地方,也只有这里,才具备绵阳打造出沿海大都市那种气魄和风范!

但是,经开区从成立到现在,已有二十年了,无论用怎样的说辞去修饰,给人的切身体会还是发展太缓慢了,最大的硬伤是教育和医疗配置很不健全,城市发展也慢了一些,一些市政项目总是修修停停,停停修修,一拖就是好多年。

恨,往往是爱到了极点才会恨。

经开区的优势始终在那里。城市向江发展,向南发展,始终是不二法则。

况且,“国家级开发区”的金字招牌,是越来越稀缺,四川拥有两个“国家级开发区”的地级市,也只有绵阳!岂能暴殄天物?

从产业发展上,经开区已定位为“西部先进制造业示范区”,也只有这样,才对得起“国家级”的牌子。

小枧


从城市建设上,经开——小枧两岸连为一体规划,不仅拥有最宽阔和最丰富的水资源,同时,东岸的湿地公园、山地公园、彩虹运动公园,西岸除了涪滨路景观长廊,还有南山公园、万达体育公园、三江桥头公园,简直就是长在公园里的大城南。

经开区始终定为绵阳扩张的主攻方向,这也是绵阳深度参与成渝双城经济圈建设的大势所趋。以经开区为起点,构建绵阳东向南出的战略桥头堡,一直延伸到三台,从绵阳市支持经开区与三台共建产业园亦可看出绵阳南进的决心。

同时,也只有经开——三台发展壮大了,“成渝绵金三角”才名符其实。也只有这样,绵阳雄心勃勃与遂宁、重庆一起申请国家规划建设的兰渝铁路绵遂渝段,乃至成(都)巴(中)绵阳段(经三台、盐亭)想不成功都难。

实力,永远是最大的话语权。

6

说到这里,游仙的网友肯定会问:啥?又没有游仙的什么事?

想想看,如果经开松垭片区都发展成熟了,游仙的小枧不更加成熟?

游仙以北,依托科技城新区的北翼,游仙以南,依托游仙高新区的大本营南区五里梁。五里梁,也是大城南的重要组成部分。

绵阳的新一环、二环和省道205改线贯通后,从根本上解决了游仙发展空间不足、基础设施建设落后的问题。

三台芦溪镇


需要说明的是,经开区从三江大道起,有一条在建的产业大道经惠科再到二环路凤凰立交,从城南到城西的联系更紧密。未来,从经开区长虹系产业到涪城惠科再到高新区长虹系、京东方,有望联成一片,构成西部面板之都、绵阳高新产业高地。

以后,南郊机场再次向南迁至杨家附近,杨家、吴家、丰谷、芦溪都是绵阳城南扩张的重要支点。

特别是芦溪,自古以来就是绵阳的四大名镇之一,有望与界牌、青莲一样,成为第三个县域副中心,甚至可以大胆地设想,芦溪,就是下一个花荄。

买房选那里?答案不就出来了吗?

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