摘要：撰文：峥嵘买房子，在某种意义上，买的就是城市的发展。所以不少购房者问虎眼，绵阳四个方位，到底以后哪里发展得快，发展得好？要问答这个问题，还是要从绵阳“大力实施深度参与成渝地区双城经济圈建设的八大行动”去寻找答案。“八大行动”，其实就是绵阳发...
撰文：峥嵘
买房子，在某种意义上，买的就是城市的发展。所以不少购房者问虎眼，绵阳四个方位，到底以后哪里发展得快，发展得好？
要问答这个问题，还是要从绵阳“大力实施深度参与成渝地区双城经济圈建设的八大行动”去寻找答案。
“八大行动”，其实就是绵阳发起了全面、率先建成成渝副中心的冲锋号。
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关于城建方面的论述和决定是这样的：
实施城市发展能级跃升行动。拓展城市发展空间。高起点谋划城市发展布局，争取中心城区按照“300平方公里、300万人口”进行规划建设，扩展园城、产城融合发展区域规划面积，拉开城市骨架，扩大城市规模，力争2035年跨入Ⅰ型大城市行列。
这就是整个绵阳科技城的发展目标。简称“一城”。
下面还有“三区”：
坚持高标准、高水平规划建设省级新区，推动在高质量发展、全面创新改革、区域协同发展、高水平对外开放等方面发挥引领示范作用，为深度参与成渝地区双城经济圈建设提供重要支撑。
高水平建设绵阳高新区、绵阳经开区两个国家级产业园区，加快建设游仙高新区、江油高新区和安州工业园区、三台工业园区等省级开发区，支持涪城申建省级园区，促进扩能升级、提质增效。
三区就是省级新区——科技城新区、高新区和经开区。同时，游仙高新区、江油高新区、安州工业园区、三台工业园区和涪城临港经济开发区要加快。
新的“一城三区”扑面而来。
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2011年，绵阳有过“一城三区”的发展规划，即：围绕建设绵阳国家科技城，打造以科创园区为主导的科教创新区、以高新区为主导的城西新区和以经开区为主导的城南新区。
是不是一届领导一套规划呢？
还真不是！
新的一城三区，从地理位置来看与2011版“一城三区”是一致的。但更具有高度和气魄，更加注重产城融合，把创新发展、高质量发展和“工业挑大梁，制造业扛大旗”提到了前所未有的高度。
没有产业，就是一座空城、鬼城。产业指向哪里，绵阳的城市就发展到哪里。绵阳的城史，历来如此。
为什么要把创新看成是绵阳城市发展的第一位？
高水平建设中国（绵阳）科技城，与西部（成都）科学城、西部（重庆）科学城协同发展，共建中国西部科学城，打造成渝绵“创新金三角”，推动建设具有全国重要影响力的科技创新中心。
这就是绵阳的定位，也是绵阳区别于其他市州的地方。也只有绵阳，在这方面能与成渝双城相提并论。绵阳，即便自己想不成为副中心都难。
无论是科技城新区，还是高新区、经开区，都是绵阳创新的主体、产业发展的主体。
科技城新区新技之心概念规划图
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先说科技城新区。
凭绵阳的定位，科技城新区获批为省级新区已是铁板钉钉。
有人会说，南充的临江新区都获批了哒。
就像单位报账，每月25日结款，你26号才把所有的资料、手续和票据弄好，那只有等到下个月或下一批次了。
比如上半年，宜宾、泸州的综合保税区获批了，不少人咂咂呼呼问绵阳是怎么回事？
结果，下一批次，绵阳获批。
科技城新区，是以科技城集中发展区为载体申报的省级新区，可以看作是科技城集中发展区的升级和扩张版。而科技城集中发展区，就是2011年的“科教创新区”的修正和升级。
江油青莲镇
科技城集中发展区的发展区域是：游仙区新桥镇、石马镇、游仙镇，涪城区青义镇（含龙门）、城郊乡，科创园区部分，安州区界牌镇，高新区永兴镇（含磨家、河边）等，规划范围约281平方公里，建设用地面积100平方公里。
简直就像第二个天府新区！
说得直白点，就是从安州区的界牌起，沿二环路、裕都大道、九洲大道，一直杀到北边涪城区的青义龙门和游仙区的新桥、石马。
科技城新区的中心就是园艺——金家林，简称一体两翼”，“一体”为中央创新驱动区，“两翼”分别为产业集中发展南区和北区。
科技城新区的发展，有望诞生两个县域副中心，即安州的界牌和江油的青莲，以后科技城新区的辐发展壮大，会给界牌和青莲赢得空前的发展机遇，从而加速安州和江油的融城。
绵阳高新区
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高新区不用说了，9年前的一城三区的城西新区就是以高新区为主体，高新区四川省重点培育的2000亿园区、国家知识产权示范园区、全国科技服务体系示范园区、全国“十佳电子商务园区”，国家级高新区评价结果中综合排名位列56位。
其实从1992年高新区一问世，高新区就是绵阳城市扩张的重点，这也是由于产业决定的。绵阳的大块头长虹、京东方，以及汽车产业从零部件到整车生产大都在高新区。高新区可以看作是绵阳产业发展的窗口、人才的窗口、技术的窗口和改革开放的窗口。
同时也是政治因素决定的。市州要向省城靠拢，况且绵阳又是四川成德绵高新产业带中的一环。
大城西进，河边、磨家片区的造城运动必将强势铺开。这也是绵阳第三个万达广场要放到高新区的原因。
高新熟，安州的融城道路也会走得更快。
经开区 摄影：凌弘
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经开区，让绵阳人既爱又恨的经开区。
爱，是因为经开区地势开阔平坦，四周又有淡黑的浅山围绕，中间又坐拥全国最大的城中人工湖，拿官方的话说，这里是最能彰显绵阳“山、水、林、文、城”五位一体的地方，也只有这里，才具备绵阳打造出沿海大都市那种气魄和风范！
但是，经开区从成立到现在，已有二十年了，无论用怎样的说辞去修饰，给人的切身体会还是发展太缓慢了，最大的硬伤是教育和医疗配置很不健全，城市发展也慢了一些，一些市政项目总是修修停停，停停修修，一拖就是好多年。
恨，往往是爱到了极点才会恨。
经开区的优势始终在那里。城市向江发展，向南发展，始终是不二法则。
况且，“国家级开发区”的金字招牌，是越来越稀缺，四川拥有两个“国家级开发区”的地级市，也只有绵阳！岂能暴殄天物？
从产业发展上，经开区已定位为“西部先进制造业示范区”，也只有这样，才对得起“国家级”的牌子。
小枧
从城市建设上，经开——小枧两岸连为一体规划，不仅拥有最宽阔和最丰富的水资源，同时，东岸的湿地公园、山地公园、彩虹运动公园，西岸除了涪滨路景观长廊，还有南山公园、万达体育公园、三江桥头公园，简直就是长在公园里的大城南。
经开区始终定为绵阳扩张的主攻方向，这也是绵阳深度参与成渝双城经济圈建设的大势所趋。以经开区为起点，构建绵阳东向南出的战略桥头堡，一直延伸到三台，从绵阳市支持经开区与三台共建产业园亦可看出绵阳南进的决心。
同时，也只有经开——三台发展壮大了，“成渝绵金三角”才名符其实。也只有这样，绵阳雄心勃勃与遂宁、重庆一起申请国家规划建设的兰渝铁路绵遂渝段，乃至成（都）巴（中）绵阳段（经三台、盐亭）想不成功都难。
实力，永远是最大的话语权。
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说到这里，游仙的网友肯定会问：啥？又没有游仙的什么事？
想想看，如果经开松垭片区都发展成熟了，游仙的小枧不更加成熟？
游仙以北，依托科技城新区的北翼，游仙以南，依托游仙高新区的大本营南区五里梁。五里梁，也是大城南的重要组成部分。
绵阳的新一环、二环和省道205改线贯通后，从根本上解决了游仙发展空间不足、基础设施建设落后的问题。
三台芦溪镇
需要说明的是，经开区从三江大道起，有一条在建的产业大道经惠科再到二环路凤凰立交，从城南到城西的联系更紧密。未来，从经开区长虹系产业到涪城惠科再到高新区长虹系、京东方，有望联成一片，构成西部面板之都、绵阳高新产业高地。
以后，南郊机场再次向南迁至杨家附近，杨家、吴家、丰谷、芦溪都是绵阳城南扩张的重要支点。
特别是芦溪，自古以来就是绵阳的四大名镇之一，有望与界牌、青莲一样，成为第三个县域副中心，甚至可以大胆地设想，芦溪，就是下一个花荄。
买房选那里？答案不就出来了吗？
