时间:2023-03-25 17:16:32 | 浏览:1704
租赁业务常识篇
第一期
随着“租售同权”时代的到来,长租公寓行业的蓬勃发展,租赁业务在房地产行业中占据了重要地位,从本期内容开始我们将开启租赁业务常识篇的学习,提高销售伙伴们对租赁业务的了解程度,从而更好的对外赋能。
什么是普通租赁业务?
业主或客户委托居间方出租或承租房屋,由居间方提供居间服务,最终促成双方达成交易,居间方获得居间代理费的一种委托形式,通常称普租业务。
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!成租赁交易的一种租赁形式,经纪人在过程中起到见证的作用,只收取中介服务费。
普租形式的租金付款方式有哪些?
普租形式的租金由客户直接支付给业主,付款方式由双方协商,一般常见的付款方式有四种:
(注:以上是比较常见的四种类型,具体付款方式以实际协商为准)
什么是押金?押金的作用是什么?
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
对于房屋租赁来说,押金的主要作用是为了保障业主的相关权益;
房屋租赁合同到期退租时,若房屋及其附属设施安全完好,且租赁期内相关费用已如期结算,业主需将押金全数退还客户;
若客户对房屋造成破坏,或拖欠租赁期间的相关费用业主有权从押金中扣除或要求客户进行赔偿:
房屋租赁的期限要求
《合同法》规定,租赁的期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效;
租赁业务常识篇第一期随着“租售同权”时代的到来,长租公寓行业的蓬勃发展,租赁业务在房地产行业中占据了重要地位,从本期内容开始我们将开启租赁业务常识篇的学习,提高销售伙伴们对租赁业务的了解程度,从而更好的对外赋能。什么是普通租赁业务?业主或客
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原标题:加快补齐住房租赁短板又到毕业季,不少高校毕业生着手租房;不少家长也在为9月份开学做准备,在中小学附近小区寻找租赁房源。在每年6月、7月、8月这三个月,都是住房租赁市场相对活跃的月份。住房租赁是住房消费的重要组成部分,对于广大租房群体
作者 | 程一城编辑 | 王与桐近年来,随着各地住房租赁监管新规的尘埃落定,长租市场也迎来了在管控中平稳长效发展的新业态。国有资本在长租赛道的介入,在释出行业利好的信号的同时,也在加速传统长租行业转型的进程。长租公寓的产业流程中,多产业链并
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加快补齐住房租赁短板又到毕业季,不少高校毕业生着手租房;不少家长也在为9月份开学做准备,在中小学附近小区寻找租赁房源。在每年6月、7月、8月这三个月,都是住房租赁市场相对活跃的月份。住房租赁是住房消费的重要组成部分,对于广大租房群体而言,良
8月24日,由北京市住建委起草的《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(简称“征求意见稿”),面向社会公开征求意见。征求意见稿共6章,共计81条,对长租公寓监管、租金贷等热点问题予以规范。这是继住建部公开住房租赁条例后,首部公开的地方版住房租
一、露营严格记住的几个不.不可在近水之处,避免涨水。不可在悬崖之下,避免落石。不可在高凸之地,避免强风。不可在独立树下,避免电击。不可在草树丛之中,避免蛇虫。二、 帐篷的注意事项:1、帐篷的入口要背风,帐篷要远离有滚石的山坡。2、为避免下雨
来源:人民网-国际频道 原创稿马尔代夫7000套社会住房项目。中国建筑股份有限公司供图一栋栋蓝白相间、橘白相间、绿白相间的25层高楼矗立于马尔代夫胡鲁马累岛,在湛蓝海水与帆船的映衬下显得格外耀眼,这是中国建筑股份有限公司(简称中国建筑)承建
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一场反对住房危机的示威活动在鹿特丹开始。以“房子是人住的,不少用来盈利的”为口号,示威者聚集在城市南部的 Afrikaanderpark。大约二十个组织,包括荷兰一些政党和利益关注集团,组织了这场抗议活动。一位发言人在抗议开始时在舞台上说:
关于调整长春市住房公积金个人住房贷款政策的通知长住金管规字〔2022〕8号各缴存单位及职工:为进一步发挥住房公积金制度保障作用,支持公积金缴存职工改善住房条件,结合我市及省内其他市(州)房地产市场情况,经研究决定,对长春市住房公积金个人住房
据中央国家机关住房资金管理中心消息,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率。带您一图了解。来源: 央视网